Торговые пассажи, теория и практика строительства

центра, позволяет в четыре и более раза увеличить приток посетителей в

верхние уровни по сравнению с обычным многоуровневым решением.

Эффективность торговли выше на 21–40%, затраты на возведение также выше,

приблизительно на 9–14%, но окупаемость всех капиталовложений в

строительство в среднем вдвое быстрее.

4. По данным опросов, посещение торгового пассажа, предлагающего

огромное разнообразие видов общественной деятельности и услуг,

рассматриваются более чем 22% населения города (где расположен пассаж) как

форма активного отдыха и развлечений. В зарубежных социологических

исследованиях отмечается, что больше всего шансов на успех имеют пассажи в

городах с большим числом работающих в деловой части центр города и

университетских — то есть в местах, обладающих потенциальным резервом

пешеходного движения и устойчивыми культурными традициями.

Вопросы экономической эффективности новых принципов архитектурной

организации пассажей опираются на более конкретную методическую базу для

сравнения вариантов. В частности, к основным факторам эффективности

капиталовложений в строительство относятся: интенсивность использования

городских территорий и рациональность организации функционально-

пространственной структуры.

Интенсификация использования территории центра определяется плотностью

коммуникаций и плотностью посещений (рис. 21). Это резерв для повышения

потребительской мощности основных предприятий, экономическая эффективность

эксплуатации которых оценивается как чистым годовым доходом, так и

затратами времени в сфере обслуживания. Данные сопоставления их с моделями

общественных центров без использования моллов свидетельствуют о весьма

значительной эффективности решений таких центров как многофункциональных

пассажей.

Интенсификация использования территории пассажа приводит к

значительному сокращению сроков окупаемости капиталовложений в

строительство: приблизительно в 1,4–2,3 раза в зависимости от величины

города и классности пассажа, а многоуровневые композиции повышают индекс

компактности до 0,7–1,7; экономия территории — 9–17% и т.д.

Данные оптимизации посещаемости различных функционально-

пространственных зон пассажа в течении дня (сравнение пассажей с моделями

торговых центров без моллов), свидетельствуют о существенной эффективности

новых принципов организации.

Необходимо особо подчеркнуть эффективность такого приема, как

интеграция пассажа с дополнительными резервными зонами, отличающегося очень

высокой степенью планировочной и композиционно-пространственной гибкости,

минимальными затратами времени и средств на перспективные изменения (рис.

22).

Очевидно, что архитектурно-композиционные приемы организации

внутренней среды пассажа обладают гораздо более высокими показателями

социально-экономической эффективности по сравнению с торговыми центрами

стандартных моделей, что доказывает целесообразность их активного внедрения

в отечественную практику.

Выводы по главе 3

Характеристики внутренних пространств многофункциональных пассажей

постоянно совершенствуются для улучшения как торгового обслуживания, так и

для общественного развития в целом. Развитие общих композиционных принципов

их организации также непрерывно. Поэтому для эффективной работы пассажа в

течении длительного времени в проекте должны быть определены цели и

направления функционального и композиционного совершенствования в

перспективе.

1. Перспективное развитие связано с определением двух условий:

характера развития и ресурсов развития. Архитектурное решение зон,

выделенных в качестве ресурсов развития должно отличаться предельной

универсальностью и структурной независимостью.

2. Совершенствование объемно-планировочной структуры предлагается по

следующим направлениям:

— преодоление монотонности многоэтажной (вертикальный молл);

— формирование экспозиционных и информативных зон вблизи основных

входов;

— организация многофункциональных залов в дополнение к транзитным

зонам;

— выделение специализированных торговых моллов;

— моделирование структуры города (усложнение структурной решетки,

взаимоствязь между отдельными пассажами).

3. Значительно большую социально-экономическую эффективность дают

следующие приемы:

— интеграция пассажа с дополнительными резервными зонами;

— применение «пульсирующего» разреза молла;

— масштабное моделирование пространственных зон;

— моделирование внешнего городского ландшафта;

— вертикальное развитие пассажа;

— акцентирование первоначальной конструкции.

4. Развитие многофункциональности, обусловленное появлением новых

видов взаимосвязей, требует усложнение общей структуры объекта, увеличение

количественного показателя элементов и усиление связующей функции

непосредственно пассажа.

5. Из всех элементов объемно-пространственной структуры наибольшей

конструктивной устойчивостью во времени обладает коммуникационный каркас

(общественно-пешеходный молл). Он передает основную художественную идею

композиции внутреннего пространства и в значительной степени определяет

социальную и экономическую эффективность пассажа или целого торгового

комплекса.

Заключение

Современный этап развития теории и практики проектирования пассажей

характеризуется расширением круга рассматриваемых вопросов включением

специальных исследований с позиции эстетики и теории архитектуры,

психологии восприятия и экономической эффективности как конечного

результата. Даже отдельные сведения и факты из этих работ, включенные в

настоящее исследование, показывают широту современных направлений изучения

архитектурной организации пассажей.

В научной литературе достаточно подробно освещены проблемы объемно-

пространственного построения пассажей. Что касается вопросов композиционно-

художественного содержания их архитектуры, то эти аспекты, наряду с

вопросами экономического эффекта, как следствия психологического

восприятия, менее разработаны, хотя именно от них во много зависит

возможность дальнейшего совершенствования этого типа зданий.

В этом контексте особое значение приобретает анализ тенденций в

архитектуре внутренних пространств общественных сооружений, появившихся в

практике проектирования за последние двадцать лет.

В развитии пассажей во всем мире стали заметны ряд идей и принципов,

существенно повлиявших на изменение установок и отход от традиционных

моделей, которые были выработаны за предыдущие десятилетия. Это стало

отчасти следствием некоторых тенденций развития торгового обслуживания

населения, которые остаются в силе и сегодня. Основные из них следующие:

— усиление рекреационного подхода к пассажу и увеличение доли

неторговых функций в его составе;

— доминирование крытого центрального общественного пространства;

— использование подземного пространства не только в обслуживающих,

вспомогательных или транспортных целях;

— усиление урбанистического подхода к пассажу, рост внимания к внешним

городским пространствам, окружающей застройке и подземному освоению.

Эти принципы стали закономерным результатом современного развития

архитектуры в целом, и прежде всего, утверждения концепции целостности

города: здание и город понимаются как различные состояния одного и того же

архитектурного пространства интерьерного качества. Чем насыщенней

становится общественная жизнь в городе, тем более усложняется не только

структура пассажа, но там выше становится концентрация и интенсивность

социальных функций как в целом городе, так и непосредственно в торговых и

общественных центрах, тем больше возрастает их плотность и актуальность для

современного развития не только общественных зданий, но и вопросов

градостроительства в целом. Таким образом можно говорить о потенциале

появления общегородских пассажей в структуре переуплотненной городской

ткани. К тому же развитие подземной урбанизации предопределяет

возникновение пространственной решетки пассажей, связанных в единую систему

полифункционального взаимодействия населения и сферы услуг.

Вопросы социо-культурного и эмоционально-эстетического содержания

архитектуры пассажей непосредственно связаны с композиционными проблемами

формирования внутреннего пространства. Можно выделить следующие

закономерности:

1. Гармоничное единство внутренней среды пассажа обеспечивается

выполнением двух условий: пространственной целостности пешеходной зоны

(коммуникационного остова) и вариабельности пространственных структур

составляющих предприятий (функциональной ткани) на основе гибкой планировки

и универсальных конструктивных решений. Усложнение и увеличение неторговых

функций пассажа накладывает жесткий отпечаток не подход к объемно-

пространственным и архитектурно-композиционным решениям.

2. Пространственное разнообразие внутренней среды пассажа, то есть

иерархия пространственных зон и фрагментов, основано на принципе визуальной

прерывности по направлениям движения посетителей.

3. Внутреннее пространство интегрированного многофункционального

пассажа — это часть единой городской среды, представляющей собой ансамбль.

Однако, развитие связей между внутренними и внешними пространствами не

должно нарушать необходимой обособленности, определяемой в каждой

пространственной зоне характером деятельности и условиями восприятия.

Для совершенствования объемно-планировочной структуры традиционных

моделей предлагаются следующие основные направления:

— преодоление монотонности (вертикальные моллы);

— формирование информационных и экспозиционных зон вблизи основных

входов в пассаж;

— организация залов различного функционального назначения в дополнение

к транзитным зонам;

— выделение специализированных торговых моллов;

— организация и использование в качестве магнитов "зеленых театров",

музейно-выставочные помещения и т.д.;

— более полное использование подземных пространств.

Среди элементов объемно-планировочной структуры наибольшей

конструктивной устойчивостью во времени обладает коммуникационный каркас,

то есть общественно-пешеходные пространства. Он передает основную

художественную идею композиции внутреннего пространства и в значительной

степени определяет социальную эффективность объекта в целом:

— увеличение темпов информации и обслуживания, повышение комфорта и

комплексности контактов с населением города, сокращение времени на

приобретение покупок и получение услуг;

— воспитание навыков поведения и культуры потребления;

— пропаганда определенного стиля и образа жизни.

Принципиальные приемы, предлагаемые в настоящей работе, разумеется, не

исчерпывают всего многообразия возможностей современной практики, — это

лишь некоторые из наиболее характерных направлений развития пассажа как

типа:

— моделирование внешнего городского ландшафта;

— совмещение смысловых рядов общественно-пешеходного пространства;

— интеграция пассажа с дополнительными резервными зонами;

— применение «пульсирующего» разреза молла;

— вертикальное развитие;

— акцентирование уникальных первоначальных конструкций;

— включение пассажных и атриумных помещений в структуру

многофункциональных комплексов;

— развитие подземного строительства.

Результатом работы стали научные и практические выводы и предложения,

призванные влиять на проектирование и строительство пассажей и

многофункциональных деловых комплексов.

1. Рассмотрена динамика развития архитектурных объектов, являющихся

предшественниками пассажей в многофункциональных деловых комплексах как

градостроительных, так и в объемно-пространственных аспектах. При этом

выделены этапы, каждый из которых представляет собой результат

совершенствования материально-пространственной среды и удовлетворения

постоянно растущих потребностей и запросов общества. Их последовательное

рассмотрение позволило определить закономерности, по которым складывались и

постепенно развивались приемы объединения обслуживающих, рекреационных и

др. функций в едином организме.

2. Выявлены основные приемы формирования пассажей в

многофункциональных деловых комплексах, включая их размещение в городе,

построение структуры, и создания архитектурно-художественного облика,

которые могут быть рекомендованы к использованию при проектировании

пассажей многофункциональных деловых комплексов.

3. Изучены аспекты проектирования пассажей, которые связаны со

спецификой выбора состава входящих в них компонентов, способами создания

среды и экономической эффективностью строительства. Найденные при этом

закономерности помогают в выборе наиболее перспективных архитектурных

решений.

4. Установлены способы определения площадей компонентов, входящих в

состав торговой, офисной частей многофункциональных деловых комплексов, с

учетом этого выявлены приоритеты архитектуры пассажей, особенно важные при

составлении заданий на проектирование и определении стратегии формирования

изучаемых объектов.

5. Найдены архитектурные решения расположения пассажей в

многофункциональных деловых комплексах, в которых определены взаимосвязи

развлекательной и торговой частей, а так же возможно жилой и офисной,

организация общественных помещений, жилой части и разработан широкий

типологический состав в объеме одного здания.

6. Предложена технологическая схема структуры и объемно-

пространственная модель расположения пассажей многофункциональных деловых

комплексов, состав общественных помещений и их архитектурно-планировочная

организация различных пространственных объемов.

7. Использование данных в работе предложений и рекомендаций позволяет

определить решения пассажей и многофункциональных деловых комплексов в

целом, выделить в нем место для торговли, рекреационных функций и детально

разработать его.

В заключении необходимо отметить следующее: во-первых, характеристики

внутреннего пространства пассажей непрерывно совершенствуются как для

улучшения общественного многофункционального взаимодействия с населением,

так и общественного развития в целом; во-вторых, композиционно-смысловая

структура этого пространства как части средового окружения человека пока

недостаточно изучена. Поэтому для совершенствования проектирования нужна

дальнейшая разработка ряда взаимосвязанных факторов: характер торговой

деятельности как городской традиции, эмоциональные требования к

воспринимаемому пространству, экономические и психологические факторы,

влияющие на поведение человека, специфика функциональной нагрузки, причины

и принципы развития структурной сетки самих пассажей, их роль и место в

городской ткани и т.д.

Представленная в настоящем исследовании система общих композиционных

принципов, складывающаяся на основе обобщения прогрессивных достижений

современной практики, несомненно, заслуживает большого внимания, так как

объективно, наряду с другими факторами, она является руководством к

действию архитектора. Анализ, освоение и развитие наиболее важных

композиционных закономерностей и связей, наиболее интересных приемов и

принципов творческого опыта, его тенденций, могут быть весьма полезны для

совершенствования проектирования пассажей в нашей стране.

Библиография

Агапкин В. Программа "Новый город".//Строительство и строительная

индустрия. М., 1996. № 3, с. 19. (инвестиционные проекты для создания в

Москве сети торговых зданий);

Антошвили М.Е. и др. Оптимизация размещения городских центров культурно-

бытового обслуживания. Учебное пособие. М., 1983. МАРХИ;

Антошвили М.Е. и др. Оптимизация функционального зонирования. М., 1986.

МАРХИ;

Арбат. 16 ракурсов одной улицы.//Архитектура СССР. 1986. № 4;

Архитектурное проектирование общественных зданий. М., Стойиздат, 1985;

Барановская И.Н. Не здание, а квартал.//Строительство и архитектура

Ленинграда., 1986. № 1;

Беддингтон Н. Строительство торговых центров. Пер. с англ. ред. И.

Федосеева. М., Стойиздат, 1986;

Безродный И.П. Опыт организации пешеходных зон в городах УССР. М., МГЦТИ,

1988. Экспресс информация. вып. 5;

Бобков И. Город и магазины.//Строительство и архитектура., М., 1982, № 4.

С. 18–19;

Богданов И.А. Гостиный двор.//Ленинградская панорама., 1984. № 4с. 32–34;

В старых кварталах новая жизнь.//А.С.Д. М., 1997, № 1, с. 6–9. (планы

реконструкции и застройки центра мастерскими Моспроекта–2);

Васильев Н.Г. Композиционные приемы формирования архитектуры торговых

зданий в исторически сложившейся среде. XXXVIII научная конференция.

Казань, 1984;

Васиольева И.П. Размещение предприятий торгового обслуживания в подземном

пространстве. М., ЦНТ по гражданскому строительству и архитектуре. 1972;

ВСН 2–85. Ведомственные строительные нормы. М., 1986;

Великорецкий О. Торговые комплексы.//Архитектура. прилож. к строительной

газете, 1975, III. № 5. С. 2–3. Новые работы ин-та Гипроторг;

Великорецкий О. Торговый центр "Гулистан" в Ашхабаде. //Архитектура СССР.,

1984, № 4. С. 62–67;

Викторова Т. Стеклянные фасады.//Строительная газета. 1997, № 36. с. 17;

Высоковский А.А., Привалов И.Т. Формирование комплексов общественных

центров. М., 1982;

Гаврилина А.А. Алабян Л.Н. Многофункциональный общественный центр в жилой

застройке.//Жил. строительство, 1982, № 11;

Гаврилина А.А. Особенности пространственного проектирования

многофункциональных комплексов массового строительства. М., 1981;

Гарамов Ю.М., Урбах А.И. Планировочная организация торговой и складской

зон крытого рынка. Матер. н. конф. МАИ, М., 1976;

Гарамов Ю.М. Предприятия торгово-бытового обслуживания. Сб. н. тр.

Ташкент. полит. ин-та, Ташкент, 1989, с. 16–19;

Гиговская Н. О творчестве Марио Ботта.//Арх. вестник. 1997, № 2. С. 61–65;

Глушкова В.Г., Жолков А.О. Реализация планов соц.-эконом. Развития и

градостроительного совершенствования крупных городов. М., МГЦНТИ, 1986.

Обзор. Информация, вып. 6;

Гнедовский Ю., Кулага В., Федосеева М., Общественный центр ЭЖК в

г.Горьком. Вып. матер II-й науч. конф. СССР/ДР. М., 1980. с. 41. ЦНИИЭП;

Гослинг Д., Мэйтленд Б. Проектирование торговых комплексов. Пер. с англ.

ред. Федосеевой И.Р. М., Стройиздат, 1979;

Грюн В., Смит Л. Торговые центры США. Планировка торговых центров. Пер. с

англ. ред. Урбах А.И., М., Стройиздат, 1966;

Гулликсен, Кайрамо, Вормала. Пристройка к магазину. Sbockmanu'. В

Хельсинки./Проект Россия. 1996, № 2. С. 8–9. Новое стр-во, вписанное в

застройку XIXв.;

Гутнов А. Города и люди. М., "Ладья", 1993;

Гутнов А., Глазычев В. Мир архитектуры./Лицо города./М., Молодая гвардия,

1990;

Дашков Л.П., Памбухчиянц В.К. Организация, технология и проектирование

торговых предприятий. М., 1995. Учебник;

Дубынин Н.В. Эволюция развития архитектуры многофункциональных комплексов

в России.// Жил. строительство. Начало 1996 № 4, № 6, № 10, 1997 № 2;

Жемчужникова Н.И. Проблема использования историко-архитектурного наследия

больших городов. М., МГЦНТИ, 1986, вып. 11;

Журнал "Зодчество мира", М., 1997. № 1=дракон-центр. с. 12–13; дизайн-

центр. с. 6–7; концертный зал. С. 10–11. И т.д. (13–15; 26–27);

И овцы целы... К итогам конкурса на торгово-деловой центр в Столешниковом

переулке.//Арх. вестник, 1997, № 3. с. 50–53;

Иконников А.В. Город — реконструкция как формула бытия.// Арх. вестник,

1997. № 1. С. 11;

Иконников А.В. Улица для пешеходов.// Декоративное искусство, 1984, № 9;

Иконников А.В. Функция, форма, образ в архитектуре. М., Стройиздат, 1986;

Иллюстрированный каталог проектов открытого конкурса на разработку

проектных предложений торговых центров жил. зон городов. М., 1981;

Ильиницкий В.Л. Развитие архитектурыы МНФЖК.// Жил. строительство, 1993, №

2 с. 14–16. — МНФК с максимальным включением торговых предприятий;

Козлов М.В., Косицкий Я.В. Торговая зона как полифункциональное

пространство. ВКН: вопросы теории и практики архитектуры и градостроит.

Межвузовск. СБ. МАРХИ, М., 1980. вып. 35. с. 55;

Козлова Ю.В. Пассаж обновляется.//Механизация строительства, 1989, № 11;

Круглов Ю.В. Экономические характеристики территории города — основа его

планировки. Известия вузов. Строительство, М., 1997, № 6. с. 129–131;

Кузьмин А.В. Архитектура и город.//Пром. и гражд. стр-во, 1997, № 4;

Культурно-торговый центр "Форум" в Братиславе. Чехословакия.//Архитектура

и общество, 1987, с. 76–77;

Кулаги В.Л., Курышев В.Г. Общественные центры в сложившейся жилой

застройке. М., Стройиздат, 1981;

Лабудин Б.В. и др. Шатровые покрытия торговых павильонов.//Жил.

строительство, 1992, № 5, с. 17–18. илл., табл.;

Лежава И.Г., Смоляров И.М. Проблемы архитектуры и градостроительства.

Известия вузов. Строительство. М., 1996, № 9, с. 8–11;

Лелина В.И. Тенденция формирования торг.-обществ. комплексов в городах

севера. Арх. и градо. Межвуз. сб. н. тр. ЛИСИ. М., 1990, с. 75–79. Анализ

исторических форм торговли;

Либерман С.Ю. Организация пешеходных зон в больших городах. М., МГЦНТИ,

1982. Экспесс информ. вып. 3;

Лин М.Т. Современный подход к проектированию торговых центров в

Великобритании. М., 1984. Экспресс информ. ЦНТИ г.г.строя. вып. 12;

Лин. М.Т. Современные торговые пассажи за рубежом. М., 1984. Экспресс

информ. ЦНТИ госгражданстроя. вып. 12;

Лошаков И., Бреус А. Дворцы торговли вчера, сегодня, завтра.//Архитектура.

прилож. к строительной газете, 1987, № 1, с. 4–5. О формировании нового

типа предприятий — торговых выставок.

Лошаков И.И. Теория архитектуры и градостроительства. (психология

восприятия архитектурных объектов) Киев, 1988;

Макаревич Г.В. Москва вчера, сегодня, завтра: заметки о генеральном

плане.//Пром. и гражд. строительство, 1997, № 5, с. 18–20;

Макоитенко В.А. Конкурсный проект светопрозрачного покрытия старого

Гостиного двора.//Пром. и гражд. строительство, 1997, № 4, с. 42 Пром. и

гражд. строительство43. № 2, с. 68–73;

Максимов В.П. Итоги международного конкурса.//Арх. вестник, 1996, № 3, с.

56–59;

Максимов В.П. Климат и архитектура торговых центров.//Жил. стр-во, 1990, №

3, с. 17–18;

Малышков В. Реконструкция как способ преуспеть.//Моя Москва, 1996, № 1

(32, с. 10) О реконструкции торговых предприятий столицы.;

Маркявичене Ю. Острова комфорта (пешеходная улица) — путь, по которому

город идет к человеку.// архитектура, 1983, № 11;

Матвеенко А.И. Эволюция торговых центров США и современные тенденции их

развития. Материалы XXX конф. МАИ. М., 1976, с. 103–104;

Мейтленд Б. Пешеходные торгово-общественные торговые центры и

пространства. Ред. Федосеева. Пер. с англ. М., Стройиздат, 1989;

Мирошкин А., Земцов Ю. Пассаж в новой роли.// Арх. СССР, 1977, № 7, с.

54–56;

Митрин П. Век ГУМа и век гуманизма.// Архитектура, 1993, № 1–2, с. 13;

Михайловский Е.В. Историческая городская среда и ее

использование./Памятники архитектуры в структуре городов. М., Стройиздат,

1978;

Многофункциональные здания и комплексы. МГСН. 04/04/94. Утв.

правительством Москвы;

Многофункциональные комплексы и сооружения. (обзор) М., 1973. ЦНТИ по

гражд. стр-ву и архитектуре. Сост. А.В. Боков;

Моисеева С.Б. Объекты обслуживания в разных градостроительных условиях.

Стр. и арх. София. Жил.-град. стр-во. Обзорная информация ВНИИНТПИ, 1997,

вып. I, с. 44;

Морозов А.Ф. Специализированные торговые комплексы. Сб. н. тр. ЦНИИЭП

жилища, М., 1988, с. 13–17;

Мудров Л.В. Планировочные условия размещения крупных торговых центров.

ВКН. Проблемы формирования и развития общественных центров городов. Сб. н.

трудов ЦНИИ градостроительства, ХА., 1978, с. 44–52;

Муска В.В. К вопросу архитектуры торгово-выставочных зданий. ВКН:

строительство и архитектура. Респ. межвед. н.-т. сб., вып. 14. Киев

"Будiвельник", 1978, с. 44–47;

Никитин В.Д. "Супермаркет". Фантазия или реальность?// Стр. и арх.

Белоруссии, 1990, № 1, с. 6–11;

Никифоров Л. Обновление торгово-жилых улиц и кварталов в центрах городов

Болгарии.//архитектура СССР, 1982, № 4;

Новые общественные комплексы Парижа. Каламыкова В.Н. в сборнике: Некоторые

проблемы современной архитектуры. М., 1985;

Остин Т. (Austin) Проектирование и строительства общественно-выставочных

комплексов в США.// Стр-во в США, 1992, 2, с. 11–13;

Паскевич Ю. Быть ли киевскому дефансу? Киев, 1997, № 1, с. 8–9.

Радикальные градостроительные решения по важнейшим зонам реконструкции

Киева;

Пелова Ц., Вулов Я. Пасажите в Големите градово.// Болгарск. Архитектура,

1984, № 9, с. 22–25;

Порени И. Город, человек, окружающая среда. Проблемы рекреации в

градостроительстве., 1981, изд. АН Венгрии;

Пискаленко Б.Ю. Пешеходные зоны в центрах городов ГДР.//Строительство и

архитектура, 1984, № 7;

Полуприватное и полуобщественное пространство.// Арх. и стр-во России,

1997, № 1, с. 11–16. Принципы проектирования общественных зданий, особенно

торговых;

Портнов Б.А. Расчет и размещение торгово-бытовых учреждений повседневного

пользования в центральных райнах городов. М., 1986. Экспресс информация

МГЦНТИ вып. 1;

Посохин Н. Арбатский бульвар как отправная точка градостроительных

преобразований.// Архитектурный вестник, 1996, № 6, с. 15–18;

Постнов В., Чисилихин Е. Торговый комплекс "Тиас".//Арх. вестник, 1997, №

1, с. 24–28;

Предтенский В.М., Малинский А.И. Проектирование зданий с учетом движения

людских потоков. М.,1984;

Прогнозирование и моделирование в градостроительстве. Сборник ЦНИИП

градостроительства. М., 1984;

Пронин Е.С. Планировочные особенности пешеходных зон в городах ФРГ. М.,

1987. (экспресс информация МГЦНТИ, вып. 4/1);

Пронин Е.С. Формирование городских центров. М., Стройиздат, 1983;

Рапопорт Е.М. Пассаж по спирали.//Стр-во и архитектура Ленинграда, 1979, №

9, с. 30–39;

Ревзин Г. Молчащий постмодернизма.//Проект Россия, 1996, № 4, с. 33–39.

Анализ стилистических особенностей архитектуры общественных зданий;

Розенблюм Е., Суетин С. Пешеходная Дерибасовская в Одессе.// Архитектура

СССР, 19844, № 1;

Розпутний М.А. Уникальный торговый комплекс в Киеве.//Строительство и

архитектура, 1972, № 9, с. 20–22. (Обзорно-простр. колап. Республиканского

дома оптово-розничной торговли);

Савченко В.В., Муска В. Комплексный подход к решению торговво-выставочных

зданий.//Стр-во и архитектура, 1977, № 9, с. 18–20;

Саксон Р. Атриумные здание. М., Самиздат, 1987;

Скокан А.А. Плохое время для хорошей архитектуры.//Архитектура и стр-во

Москвы, 1996, № 6, с. 6–9. Оценка практики застройки и реконструкции

исторического ценра Москвы;

Скураковский Г.М. Многофункциональная пропорциональная система.

Новосибирск, изд. СГАПС, 1996;

Смоляр И.М. Московский мегаполис: проблема развития.//Архитектура и

строительство Москвы, 1996, № 6, с. 27–31. Формирование московского

мегаполиса, количественные показатели, соц. условия, концепция развития;

Современные методики функционально-пространственной организации крупных

торговых центров. — Токмаджян Л.Г. Тез. Док. XI н. практ. конф. по теме:

Роль научных исследований в практике градостроительного проектирования

ЦНИИЭП градостр. М., 1980, с. 61–62;

Cоколов Л.И. Функциональная и архитектурно-пространственная структура

центров городов. Градостроительные проблемы формирования центров малых и

средних городов. М., ЦНИИП градостроительства, 1979;

Ставничий Ю.А., Бойченко А.А. Организация пешеходного движения в

городах.//Жилищное строительство, 1981, № 5;

Столяренко С.Н. Торговые ряды в городе Арзамасе. Матер. докл. н. конф. Н.

Новгород, 1995, с. 254–264;

Тареев В.М. Новые пассажи в старых домах.//Ленинградская панорама, 1986, №

2, с. 23–25;

Тенденции развития объемно-планировочной структуры торгово-выставочных

комплексов. (Лакаков, Зилаина — Киев, 1984. Рукопись депонирован. в ЦНТИ

гражданстроя, № 262);

Торгово-общественные центры: иллюстрированный каталог индивидуальных

проектов. Центр. н. и. проектн. ин-т комплекс. реконстр. исторических

городов. М., 1988, 1991;

Торговые здания в городских зонах высокой интенсивности функционального

использования./Лошаков И.И. Стр-во и арх. Республ. межед. н.-тех. Сб./Киев,

ЗНИИЭП. Киев, 1989, вып. 25, с. 53–58;

Торговые центры в планах русских городов второй половины XVIII–нач.XIX в.

Максимов А.А. ВКН: памятники рус. Арх. и монумент искусства. М., Наука,

1980, с. 126–139. Сб. статей ВНИИ искусстввознания;

Урбах А.И., Лин М.Т. Архитектура городских пешеходных пространств. М.,

Стройиздат, 1990;

Урбах А.И., Матвеенко А. В несколько ярусов.// Стр-во и архитектура

Москвы, 1986, № 6;

Урбах А.И., Лин М.Т., Возрождение пассажа.//Архитектура прил. к стр.

газете, 1984, ; 14, с. 4–5;

Урбах А.И. Многоярусные общественные торговые центры. Сост. Урбах А.И.,

Урбах Л.А., 1973;

Урбах А.И. и др. Малые и средние города Подмосковья: пути

совершенствования торгового обслуживания.//Арх. и стр-во подмосковья, 1984,

№ 1, с. 12–14;

Урбах А.И. Общественно-торговые центры. М., ЦНТИ по стр. и арх., 1972

Урбах А.И. Проблемы формирования новых типов торговых зданий и комплексов.

М., 1973;

Урбах А.И. Торговые здания и комплексы. М., Стройиздат, 1974;

Урбах А.И., Кириенко Н.П. Архитектурно-композиционная вариантность

массовых общественных зданий в застройке больших городов. Проблемы больших

городов. Обзорная информация. ГОСИНТИ, 1981, вып. 27;

Урбах А.И., Хорошилов В.Б. Новые тенденции в архитектуре общественных

центров. Обзорная информация. ВНИИТАГ, 1990, вып. 4;

Урбах А.И., Хорошилов В.Б. Перспективы развития торговых центров

городского значения. Обзорная информация. ВНИИТАГ, 1989, вып. 13;

Урбах А.И., Лин М.Т. Пешеходные торговые улицы и зоны за рубежом. Обзорная

информация. МГЦНТИ, 1982, вып. 30;

Урбах А.И. Проблемы повышения качества и социально-экономической

эффективности проектирования и строительства общественно-торговых

комплексов. ГОСИНТИ, № 8, 1976;

Урбах А.И., Михайлов Н.П. Проект нового общественно-торгового центра в

Неаполе. Экспресс информация. МГЦНТИ, 1986, вып. 1;

Урбах А.И., Омуралиев Д.Д. Системно-структурный метод проектирования

обществееных центров больших городов. Обзорная информация. ГОСИНТИ, 1980,

вып. 3;

Урбах А.И. Современные градостроительные структуры и организация

общественно-торгового обслуживания. Сост. А.А. Урбах, М., ГОСИНТИ, 1973;

Урбах А.И., Лин М.Т. Торговые центры. Аналитическая практика. Прилож. к

стр. газете, 1983, № 26, с. 7;

Федосеева И.Р. и др. Торговые центры. М., Стройиздат, 1988;

Федосеева И.Р., Токмаджян А.Г. Трехмерно-пространственная организация

функциональной структуры современных крупных торговых центров. ВКН:

Совершенствование системы и типов зданий торг.-быт. Сб. н. т. ЦНИИЭП

жилища. М., 1980, с. 55–60;

Федутинова Ю.А. и др. Формирование пешеходных улиц в больших городах. М.,

МГЦНТИ, 1988, вып. 18;

Федяева Н., Набокова Т. Многофункциональные жилые комплексы. М., 1981;

Формирование торговых зданий и центров на основе применения функциональных

объемно-пространственных элементов. Сб. н. трудов ЦНИИЭП жилища, М., 1985;

Харитовнова З. Дореволюционный строительный устав глазами современного

градостроителя.// Арх. вестник, 1997, с. 14–19;

Шавина Т. Уникальный объект. О торг.-рекреационном комплексе на Манежной

площади.//Строительная газета, 1996, № 34, с. 7;

Шимко В.Т. Альтернативные принципы формирования городской среды

(предпосылки и перспективы). Известия вузов. Строительство. М., 1997, № 7,

с. 107–112;

Шорина Е.Н. Формирование общественных торговых центров на базе

транспортных узлов. Тезисы докл. Пенза, 1987, с. 92–93. Инж.-стр. ин-т;

Шумилкин С.М. Пассажи России периода классицизма.//Арх. мира, вып. 1.

Материалы конф. М., 1992, с. 108–113;

Шумилкин С.М. Торговый центр Н. Новгорода. Матер. докл. н. конф. Н.

Новгород, 1995, с. 264–274. "Проблемы исследования памятников истории

культуры и природы".

Ямпольский Е. Старый центр на современный лад.//Моя Москва, 1997, № 1, с.

10–12;

Ямпольский Е. Там, где кончается асфальт.// Моя Москва, 1997, № 2, с.

40–46. (Особенности торг.-рекреационного центра на Манежной площади.);

Brenuan Y. Green architecture. Style over content.// Architectural design,

1997. vol. 67, № 1/2, p. 22–25. Зеленая архитектура – пути объединения

природы и строений;

Dominguer A. Alhondiga Residence.//Architectural design. 1997. vol. 67, №

1/2, p. 82–83. Жилой дом на стесненном участке Севильи;

Hoyt C. Focuson: Creating Communities.//Architectural record, 1996, № 6,

p. 102–103. Внимание к системе обслуживания. Примеры зданий общественных

центров;

Hypo Alphe — Adria Center.// Morphosis architecture. 1997, vol. 86, № 1,

p. 62–65. Проект застройки центра, отмечен премией. (AWARD 1996);

Hopkins M. Research into Sustainable Architecture.//Architectural design,

1997. vol. 67, № 1/2, p. 26–36. Решение проблем воздухообмена и освещения;

Landecher H. New Urbanism is Good for America?//Architecture, 1996, vol.

85, № 1, p. 68–77. Анализ развития градостроительных идей в Америке. Новые

структуры городских структур, окрестностей, систем обслуживания;

Pepchinski M. Crystal Palacedor Reboru Drade Center.//Architectural

record, 1996, vol. 184, № 11, p. 80–89. Хрустальный дворец для возрождения

центра торговли;

Russelly. Entertaiment Retail.//Architectural record, 1977, vol. 185, № 3,

p. 90–93. Примеры рекреационных зданий;

Ryu Akira. The Best Use of Landscape Items in Architectural Rending.

Tokyo, 1994.

Shillihgburg D. When Design Meets Image.//Architectural record, 1996, №

184, p. 104–105. Богатое воображение в проектировании. Взаимоотношение

архитектуры и функций в проектировании магазинов;

Thompson Y. Design under Glass.//Landcape architecture, 1997, vol. 87, №

2, pp. 62–69, 86–88. Проектирование остекленных пространств. Иллюстрация

создания открытого пространства.

Диссертации, авторефераты на сосиск. уч. степ. канд. арх.

Алабян Л.М. Композиционная целостность и развитие общественных зданий, их

ансамблей. М., 1980. В 2-х томах. (МАРХИ);

Атинов В.С. Принципы проектирования зданий культ. центров с гибкой

планировочной структурой (на примере авторских работ). М., 1987, т. 2. (на

примере авторских работ. МАРХИ);

Васильева И.П. Принципы формирования торговых подземных зон.

Козлов М.В. Архитектурно-планировочная организация городских пешеходных

улиц и площадей в условиях континентального климата. М., 1983. Автореф.;

Кубасова М.В. Градостроительные доминанты в формировании архитектурного

своеобразия центральной части Москвы. Автореферат. МАРХИ, 1989;

Лин. М.Т. Формирование архитектуры пешеходных пространств улиц сложившихся

малых и средних малых и средних городов на примере московской агломерации.

В 2-х т. М., 1984. (МАРХИ);

Матвеенко А.И. Многоуровневые общественно-торговые центры.

Нахуцришвили О.Н. Архитектурно-планировочное решение общественных

комплексов в связи с организацией движения пешеходов. М., 1970;

Фоменко О.А. Сигнал и язык в анализе архитектурной формы. Автореферат:

1997, Киев;

Харитонова З.В. Пешеходные улицы в исторически сложившейся среде крупного

города. М., 1988;

Хорошилов В.Б. Принципы организации архитектурной среды общественно-

торговых центров;

Шмидт О.Р. Формирование комплексов учреждений культуры на основе

исторической застройки Москвы. М., 1980.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6