Инвестиционный проект создания деревообрабатывающего предприятия в г. Сергач Нижегородской области

При рассмотрении финансовых вложений во внедрение деревообрабатывающего

предприятия в г. Сергаче Нижегородской области нужно рассмотреть все плюсы

и минусы внедрения. Для этого можно начать анализ с рассмотрения факторов

внешней среды данного г. Сергача, а также всей Нижегородской области по

внедрению пиломатериалов на рынок.

В г. Сергаче имеются большие заводы, такие как «Сахарный комбинат»,

одно время бывший единственным комбинатом по всей Нижегородской области,

кроме того и по сегодняшний день в стены данного комбината поступает

сахарная свекла из Чувашии, а ее транспортировка осуществляется через

объездные дороги г. Сергача. Кроме этого есть ламповый завод, который был

остановлен, но в 2001 г. в январе месяце был снова запущен, молочный

комбинат филиал Княгининского комбината «Сухое молоко», Сергачский элеватор

«Сергачский караван», свой хлебозавод. Во многие эти комбинаты и заводы

комплектующие (сырье, как для сахарного завода) подвозятся по объездным

дорогам г . Сергача, т.е. основная масса приезжего населения, будущих

возможных покупателей, ездит по объездной дороге. А основная масса

поставщиков сахарной свеклы не ездит порожняком в свой город, а пытаются

загрузиться нужной для их местности продукцией, часто загружаются

продукцией деревообрабатывающей промышленности предприятия ООО «Ремстрой»,

производящего пиломатериалы. Но в деятельности этого предприятия есть 2

минуса: это то, что покупателям приходится въезжать в город для загрузки и

то, что мощности данного предприятия очень ограничены и т.к. данное

предприятие работает с Сергачской администрацией по договору с Сергачским

строевым лесом, то многие покупатели отдают предпочтение другой продукции,

так как Сергачский лес, даже строевой имеет возраст не более 70 лет и

основная масса леса свежая на корню при распиловке имеет дупла, гниль с

сердцевины дерева – эта особенность сергачской почвы, в основном она

дерново-подзолистая с илом, так как на территории сергачского района

протекает река Пьяна и в весеннее половодье смывается защитная почва,

происходит накопление влаги, которая не просыхает вплоть до июля месяца, а

основная масса леса расположена на окраине города вблизи станции Тарталей и

села Янова, где и протекает Пьяна.

Поэтому со стороны внешней среды будет непосредственно лучше, если

предприятие деревообрабатывающей промышленности будет располагаться за

пределами города, а точнее на объездной дороге г. Сергача и не будет

производить работу с сергачским лесом.

1.9. Понятие социальной ответственности при разработке инвестиционного

проекта.

Социальная ответственность – обязательства организации приносить

пользу обществу через использование прибылей от частного бизнеса.

Бизнес никогда не развивается в социальном вакууме. По моему

мнению соц. ответственность каждого производителя подразумевать под собой

определенные обязанности. Промышленные производители должны быть вовлечены

в решение широкого спектра соц. проблем от преступности до проблем

загрязнения окружающей среды. Фирма должна учитывать мнения

заинтересованных лиц .К заинтересованным лицам мы можем отнести: общество в

целом, местная общественность.

Общество в целом требует, чтобы фирма принимала участие и делала

вклад в общественную жизнь, чтобы приносила солидную часть на поддержку

правительства. В нашем случае деревообрабатывающее предприятие может

принимать участие в различных мероприятиях ( форумах) исправленных на

формирование положительных отношений детей и подростков к здоровому образу

жизни, изучение искусства и культуры , как Россия так и Зарубежья,

отчисления налогов на поддержку правительства.

Местная общественность требует, чтобы фирма обеспечивала

производственную занятость, чтобы руководство компании принимало участие в

общественных мероприятиях. Для деревообрабатывающего предприятия, как

описано выше, я предлагаю высадку защитных лесополос, помощь местной

администрации в заготовлении и расстановки плакатов на тему: « Берегите лес

от пожара».

Кроме того крепкие и надежные отношения между фирмой и ее

поставщиками и кредиторами – необходимые условия ее процветания. Понимая

важность прочных отношений с поставщиками и кредиторами, нужно оценить

какие выгоды ищут поставщики и кредиторы от сотрудничества с фирмой: обычно

можно предположить следующее :

1. Поставщики заинтересованы в современной выплате кредита и они усилят

профессиональные, надежные и прочные отношения с фирмой в условиях

личного контакта и деловой практики.

2. Кредиторы хотят своевременные выплаты процентов и возврате капитала со

своих инвестиций.

В общем, поставщики и кредиторы усердно обеспечивают фирму ресурсами,

которые ей нужны, лишь в том случае, если уверены, что они, как и др.

«инвесторы» получат надежный финансовый возврат своих инвестиций.

Поэтому при разработке инвестиционного проекта необходимо учитывать

скорость и процентное соотношение оборачиваемых средств, чтобы каждый член

производственного звена получил ту прибыль на которую рассчитывал при

развитии производства.

2. Проектная часть.

2.1. Технологическая часть.

2.1.1. Описание внедрения фирмы.

В настоящее время, в условиях нестабильной рыночной экономики России

предприниматели все чаще и чаще вынуждены задавать себе вопрос: « Как и

куда вложить имеющийся капитал, чтобы получить определенную прибыль и иметь

уверенность в завтрашнем дне? В чем еще, кроме предлагаемых товаров и

услуг, нуждается сегодняшний потребитель ?»

Городской рынок и магазины буквально ломятся от избытка продуктов

одежды, мебели, бытовых приборов и др. разнообразных мелочей. Рекламные

страницы газет до предела заполнены информацией и парикмахерских,

косметических салонах, кафе-барах, ремонтных мастерских, дискотеках

оздоровительных центрах и т.д.

Таким образом, предлагая только неизбитый товар, который в то же

время пользуется спросом, можно выжить в условиях жесткой конкуренции.

Таким продуктом по моему мнению являются пиломатериалы от обыкновенных

досок различных видов до готовых изделий – таких как двери, рамы, столы,

табуретки и др.

2.1.1.1. Описание организации деревообрабатывающего предприятия в г.

Сергаче Нижегородской области.

Для нашего города (Сергача) очень дефицитным товаром считается

пиломатериал и изделия из древесины, так как г. Сергач расположен на холмах

и лесных полос не наблюдается, но имеет посадки для защиты полей, небольшие

леса, произрастающие в пригороде в районе сел Толба, Мостовка, Фогановки,

не являются строевым лесом, так как деревья имеют возраст от 30 лет, не

имеет нужный диаметр для распиловки, имеет внутреннюю черновую гниль.

Чтобы ликвидировать дефицит пиломатериала можно открыть

деревообрабатывающее предприятие в г. Сергаче, которое будет иметь

возможность закупки леса-кругляка за пределами г. Сергача, доставки леса до

Сергачской базы и последующей распиловки на доску обрезную и необрезную,

изготовление различных изделий из пиломатериала и обработки отходов

пилорамы. Таким образом из отходов можно изготовить плинтус, штапики,

опилки с пилорамы могут продаваться на свиноферму или в другую организацию.

Для создания организации можно арендовать помещение недалеко за

пределами города. Создавать предприятие по производству пиломатериалов в

пределах города нет никакой необходимости. Это позволит облегчить работу

водителям, доставляющим сырье на лесовозах, уберечь население от шума и

вредных побочных продуктов лакокрасочных работ, производимых на

предприятии. Но с другой стороны нам потребуется помещение в центре города

для заключения договоров и приемке заказов. Т.е. мы должны арендовать

производственную базу (которая включает в себя цеха, гараж, территорию для

отгрузки). Такую территорию можно арендовать на базе ДРСУ, при въезде из г.

Сергача в районе объездной дороги. А офисное помещение можно арендовать в

здании гостиницы, так как в центре города и здание гостиницы знает каждый

приезжий.

Приняв это решение, мы отталкивались от следующих соображений:

- существует лишь одно предприятие, занимающееся подобной деятельностью,

следовательно, больше шансов добиться поставленной цели;

- эта продукция пользуется несомненным спросом, особенно сейчас, когда

строится большое количество строительных объектов;

- возможные контракты со странами ближнего зарубежья ( Прибалтика,

Финляндия, Германия и др. ) не обладающими в достаточной мере лесными

ресурсами.

Это предприятие будет создано на основе учредителей так как

этот вид владения обладает существенными преимуществами:

- простота создания

- более легкое ( по сравнению с корпорацией ) получение кредита

- наличие в распоряжении значительных объемов капиталов

- обмен опытом, передача навыков по принципу « ум хорошо, а два лучше»

2.1.2. Цели фирмы.

Цели - это параметры деятельности фирмы, достижение которых

обусловлено ее миссией и на реализацию которой направлена ее хозяйственная

деятельность. Цели вытекают из ответов на вопрос « что собой будет

представлять предприятие, каким оно будет и каким ему следует быть?» – это

обязательства в отношении действий, посредством которой будет

реализовываться главная задача данного предприятия. Они выступают также в

роли стандартов, на которую ориентируется вся работа . Другими словами,

цели- основа стратегии. Роль целей определяется следующим:

- они служат исходной точкой планирования стратегии

- цели лежат в основе организации фирмы

- на целях базируется мотивирование фирмы

- цели служат базой при контроле и анализе производственно хозяйственной

деятельности

В зависимости от отрасли , в которой работает фирма, характера и

содержания писем, особенностей внешней среды и др. факторов, каждая фирма

формирует собственную систему цепей:

- цели фирмы

- доходы

- эффективность

- положение на рынке

- ресурсы производственная мощность

- продукция

- организация

- работа с покупателями

- социальная ответственность

- развитие

За счет этих направлений можно разработать цели деревообрабатывающего

предприятия в г. Сергаче, Нижегородской области

На данный момент мы ставим перед собой 5 основных целей:

1. Максимально возможная прибыль

2. Обеспечение и благосостояние рабочих

3. Положение на рынке

4. Максимальная производительность

5. Разработка, производство продукта и обновление технологий

6. Внедрение дополнительных производственных единиц.

Остановимся подробнее на каждом из вышеперечисленных пунктов:

1. Максимально возможная прибыль является основной целью, ради которой

создается предприятие. Под максимально возможной мы понимаем прибыль,

получаемую при полном использовании всех производственных и человеческих

ресурсов.

2. Нанимая рабочих, мы берем на себя ответственность за их уровень жизни.

Соответственно, чем выше этот уровень, тем значительнее кажется

организация. Следовательно в наших интересах обеспечить своих рабочих

прежде всего конкурентно-способной зарплатой, а также другими возможными

благами. Имидж преуспевающей фирмы внушает окружающим уверенность, а это

значит, что у них появится желание сделать заказ или заключить контракт

именно с такой фирмой.

3. Положение на рынке является второй по значимости из поставленных целей.

В ее входит завоевание основной доли рынка в лесоперерабатывающей

промышленности Сергачского района. Постепенное установление

монополистических прав.

4. Прибыль предприятия прямо пропорционально зависит от его

производительности, следовательно только при максимальной

производительности и, кроме того , при использовании всех

производственных ресурсов можно добиться максимальной прибыли.

5. Только лишь с внедрением новых современных технологий, постоянно улучшая

качество изделий и расширяя список выпускаемой продукции, предприятие

может добиться успеха. Мы намерены твердо следовать этому правилу.

6. Этот пункт непосредственно связан с предыдущим. В будущем (

приблизительно через 5 лет) мы планируем открыть 2 дочерних предприятия:

первое, по производству мебели из нашей продукции, второе, пилораму

подобную этой

Достижение этих целей возможно лишь при быстром развитии

производства. Для этого у нас должен иметься достаточный первоначальный

капитал. все остальное зависит от руководства предприятия, от умения

правильно использовать имеющиеся у фирмы ресурсы, от четкого

контролирования протекающих в фирме процессов. Следовательно, большое

внимание должно быть уделено отбору и найму кадров.

2.1.3. Клиенты предприятия.

Основных клиентов нашего предприятия мы планируем найти среди

строительных организаций, отраслей сельского хозяйства , кооперативов,

предприятий, занимающихся коммунальными услугами и др.

Нами был проведен специальный опрос между вышеперечисленными

организациями г.Сергач, который показал, что более 75 % из них не хватает

пиломатериалов. Кроме того многие жалуются на их качество.

2.1.4. Тактика предприятия.

В нашем регионе недостаточное количество пиломатериалов. Число

непосредственных конкурентов – 1 предприятие, которое не может обеспечить

весь Сергачский район пиломатериалами и недостаточное качество

пиломатериалов. Так, например, не имеется обрезной доски, евро-

пиломатериалы продаются только на заказ и ждать с момента заказа до его

выполнения приходится от 3 дней до 1,5 месяцев.

Поэтому я предлагаю для данного предприятия наступательную тактику,

т.е.

1) Активный маркетинг, высокие цены. Даже высокие цены не отпугнут

клиентов, так как они будут иметь возможность не ждать почти 2 месяца,

а приобрести его в тот момент, как только он потребуется.

2) Использование резервов, максимальное использование резервов

предприятия, т.е. после обрезки н/о доски мы можем из ј части отходов

сделать плинтус, из 1/3 части штапики, стружки и опилки можно продавать

как вторсырье предприятиям, отапливающим свои производственные системы

мобильной тепловой станцией фирмы «Георгий», знакомой в народе как

фирма «Емеля».

3) Модернизация, внедрение новых технологий и усовершенствование старых с

добавлением «изюминки».

4) Совершенствование управления. Кадровая политика деревообрабатывающего

предприятия в г. Сергаче Нижегородской области рассмотрена ниже.

Стратегию роста – интенсивный рост, т.е. можно рассчитать возможности

предприятия при существующих масштабах деятельности. За счет данного

анализа при осмотре недостающих пиломатериалов и внедрение их на рынок г.

Сергача.

В экономике под стратегией понимается комплекс долгосрочных мер или

подходов. В стратегическом планировании под стратегией понимается комплекс

целей и задач по их достижению. В более узком смысле стратегия представляет

собой план наиболее эффективного распределения ресурсов для достижения

цели.

Стратегия должна определять:

. Что фирма должна делать и чего она не должна делать;

. Что более важно, а что менее важно в осуществляемой фирмой

хозяйственной деятельности.

Ключевые факторы стратегии:

[pic]

Американские специалисты в области стратегического планирования

предложили матрицу выбора стратегии.

[pic]

Матрица стратегий Томпсона и Стринланда.

На основе этой матрицы мы можем сделать вывод, так как

деревообрабатывающее предприятие будет иметь сильную конкурентную позицию,

большой рост рынка, то соответственно попадает в 1 квадрат, т.е. получает

стратегию:

1. Концентрированного роста.

2. Вертикальной интеграции.

3. Концентрированной диверсификации.

2.1.5. Описание технологии работы предприятия.

По вышеперечисленным факторам и непосредственно описанию действия

организации мы можем выстроить небольшую технологическую цепочку движения

материала, начиная от закупки кругляка и заканчивая их сбытом

непосредственному потребителю.

[pic]

Такова технологическая цепочка работы деревообрабатывающего предприятия

в г. Сергаче, основным звеном которой является транспортировка и обработка

древесины, так как сбыт по вышеуказанным факторам является второстепенным

звеном в технологическом процессе, так же как и закупка.

Транспортировка – это важный процесс в работе организации, поэтому

должна быть техника в состоянии, соответствующим работе автотранспорта.

При исключении любого из звеньев технологического процесса вся

технологическая цепочка останавливается и соответственно останавливается

работа всего предприятия.

Все технологическое звено ценно в комплексе и при правильном

формировании производства и контроле предприятие будет прибыльно.

2.1.6. Основные факторы, влияющие на выбор месторасположения бизнеса.

Существует 3 вида бизнеса: производственный, сервисный, сфера

услуг. Деревообрабатывающее предприятие относится к производственному виду

бизнеса, основными факторами , влияющими на выбор местоположения при этом

виде деятельности является :

- близость к транспортным магистралям. Наше предприятие будет располагаться

на объездной дороге г. Сергача Нижегородской области, через которую

проходит основная масса транспортных путей, а именно дорога на Княгинино,

Н.Новгород, Б.Мурашкино

- наличие сырья и близость к поставщикам. В нашем регионе сырье для

деревообработки ограничено , но близость к поставщикам относительно ,это:

Павлово, Шахунья, Красные Баки. Но этот минус можно « скрасть» при

наличии хорошей техники ( лесовозов)

- близость заказчиков. Заказчики на продукцию деревообрабатывающего

предприятия имеются непосредственно в г. Сергаче, такие как строительные

организации, так же частные лица. При « дальних» заказах доставка может

бать железнодорожным транспортом либо по договоренности.

- Наличие складских помещений. Имеются складские помещения на территории

арендуемой базы

- Обеспеченность трудовыми ресурсами. Навыки , обучение, проживание. Рынок

г. Сергача обеспечен трудовыми ресурсами, можно сказать что переполнен

так как биржа труда постоянно ведет свою деятельность, а так как лесхоз

является убыточным предприятием люди с навыками и опытом уволившиеся с

него ищут работу, но не востребованы, кроме этого в Лукоянове есть

училище по деревообработке, выпускники его так же проживают в г. Сергаче

и так же не востребованы.

- Спрос- предложение на рынках. Предложение на рынке на

деревообрабатывающую продукцию очень скудное, небольшой ассортимент,

маленький объем. Спрос на продукцию деревообрабатывающего предприятия

велик.

2.1.7. Помещение.

Следующий этап включает определенные потребности в зданиях и

сооружениях . Для нашего предприятия нужно иметь производственные помещения

площадью около 250 кв.м. для работы станков небольшого кабинета мастеров и

отгрузочную территорию от пилорамы размером также около 200 кв.м., на

данной же базе будет располагаться гараж на 2 грузовые а/ м для ремонта и

ночного простоя размером около 100 кв.м. Непосредственно должен иметься

подъездной путь к данной базе. Данное помещение в первое время мы возьмем в

аренду, а в дальнейшем смотря по поступлении прибыли в аренду с правом

выкупа. Так же в аренде у нас будет находиться помещение под офис площадью

до 70 кв.м., где будет располагаться бухгалтерия, экономист, отдельный

кабинет директора, приемная . Данное помещение мы будем снимать на

долгосрочную аренду, чтобы не менять офиса для удобства наших клиентов, а

так же, чтобы при смене местоприбывания не потерять нашу клиентуру.

2.1.8. Поставщики пиломатериала.

Для деревообрабатывающего предприятия в г. Сергаче

Нижегородской области производственному процессу потребуется материал (

лес кругляк ) т.к. по вышеперечисленным факторам и прилегающих районов

нельзя использовать в деревооб. производстве, поэтому данному предприятию

придется закупать лес на территории Нижегородской области .

Закупки леса кругляка возможно купить на корню, но это на

выгодно т.к. в этом случае кругляк будет стоить дороже т.к. нужно будет

купить делянку, нанять рабочих, арендовать помещение ( вагончик для

рабочих) либо купить готовый кругляк, что будет намного выгодней для

предприятия и дешевле.

По Нижегородской области мы имеем поселки богатые лесными

ресурсами, это такие как : Шахунья, Красные Баки, Ветлуга, Д.Константиново,

Павлово, Чкаловск, Кулебаки. Если рассматривать данные поселки со стороны

отдаленности от г.Сергача то начиная с самых отдаленных будет такой порядок

расположения : Шахунья, К. Баки, Ветлуга, Кулебаки, Чкаловск, Павлово,

Д.Константиново. Т.е. при оптимальном выборе продавца ( поставщика) по

дальности можно остановиться на Чкаловске, Павлове, Д.Константинове, но в

случае если предприятия из более отдаленных районной предложат нам

пиломатериал нам пиломатериал доставкой в г. Сергач по приемлемой для нас

цене, можно рассмотреть данное предложение.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8