Лизинговые операции коммерческих банков

· Процентов по лизингу

· Выплата стоимости техники

· Налог на имущество

· Транспортный налог

· Страховка ОСАГО

· Страховка КАСКО

Проценты за кредит.

Лизинговая компания чаще всего не имеет возможность финансировать сделки за свой счет, в результате чего привекаются заемные денежные средства банков. Финансирование лизинговой компании осуществляется или по открытой кредитной линии или за счет получения большого кредита под будущие сделки. Годовой процентная ставка, используемая в лизинговом расчте на данный момент составляет 14% годовых.

На данный момент (2007 - 2009 года) наблюдается более чем настороженное отношение банков к заемщикам, в результате чего финансирование сделок приходиться осуществалять только по кредитной линии через несколько банков (Сбербанк, Банк Санкт-Петербурга, ВТБ) по предоставлению документов лиингополучателя, что занчительно ослажняет процесс получения денежных средств и, соответсвенно, увеличивает срок заключения сделки при работе с поставщиками.

На сегодняшний день лизинг -- самая молодая отрасль предпринимательской деятельности в России. Лизинг формирует новые, более мощные мотивационные стимулы в предпринимательстве. Он открывает широкий простор для инициативы и предприимчивости, рационального использования материальных, финансовых и трудовых ресурсов.

В настоящее время происходит увеличение предложения лизинговых услуг и для создания конкурентоспособной лизинговой компании необходимо найти наиболее перспективных клиентов и предложить им более привлекательные условия.

Малый бизнес обладает значительными перспективами в качестве рынка сбыта лизинговых услуг. Для того чтобы лизинг стал более привлекательным для малых предприятий может использоваться подход при котором лизинговая компания начинает работу с установления партнерских отношений с поставщиками тех видов имущества, которые являются традиционными объектами малого бизнеса. Предварительная работа начинается не с поиска лизингодателем потенциальных клиентов среди малых предприятий, заинтересованных в лизинге. Инициатива в заключении лизинговых сделок должна исходить от лизинговой компании. Это помогает справится с основной проблемой тормозящей развитие данного сегмента лизинговых услуг. А именно малые предприятия не могут эффективно, по причине недостаточности квалификации, оценить инвестиционные возможности проекта, что и приводит к высокому риску. Лизинговая компания должны принимать более активное участие в процессе отбора и оценки инвестиционного проекта, то есть она должна снять этот риск с малого предприятия и может быть частично взяв его на себя, а по возможности переложив его на другой субъект хозяйственного права. Наиболее реально здесь переложить его на поставщика оборудования так как он наиболее знаком с рынком своего оборудования. Это целесообразно так как риск должен передаваться стороне которая может более эффективно им управлять.

ЗАО «Райффайзен Лизинг Аваль» - универсальная лизинговая компания, оказывающая российским предприятиям услуги по передаче в финансовый лизинг производственного технологического оборудования, техники и автотранспорта. Начало деятельности - август 2006. Акционеры: 60% - Райффайзен Банк Аваль, 40% - Raiffeisen Leasing International.

Клиентами компании могут быть юридические лица и частные предприниматели, имеющие стабильное финансовое положение и постоянный источник доходов. Клиенты компании могут получить в финансовый лизинг различное оборудование и технику, классифицируемые как основные фонды. Приоритетными направлениями развития лизинга являются: оборудование, техника, транспорт.

При проведении лизинговых операций ЗАО "Райффайзен Лизинг Аваль" руководствуется следующими принципами:

11. инновационность;

12. добровольность отношений;

13. договорные отношения;

14. нерасторжимость договора при смене собственника имущества;

15. целенаправленность и конкретность;

16. платность;

17. обособление права пользования имуществом от собственника;

18. срочность;

19. возвратность имущества;

20. право выкупа имущества лизингополучателем.

Как и в любой сложной финансовой сделке, в лизинговой операции с участием ЗАО "Райффайзен Лизинг Аваль" модно выделить три основных этапа:

4. подготовка и обоснование;

5. юридическое оформление;

6. исполнение.

Как уже было сказано выше, лизинг молодой бизнес и не освоенный бизнес для России. И мы предлагаем развить спектр предоставляемых лизинговых операций ЗАО "Райффайзен Лизинг Аваль". Приход зарубежных гигантов - не только «встряска» состава лидеров лизингового рынка, но и начало принципиально нового этапа развития российского рынка лизинга. Дело в том, что до сих пор лизинговые компании действовали преимущественно «под банками». Привлекая ресурсы от банков, они обслуживали отдельные сегменты рынка, по ряду причин труднодоступные для самих банков. Предоставляя кредит, банки часто оценивали как заемщика не лизинговую компанию, а конечного лизингополучателя. Это ставило лизинговые компании в неприглядное положение агентов при банках. Однако в течение последних лет постепенно сформировалась новая концепция лизингового бизнеса.

Ведущие лизинговые компании уже достигли таких объемов бизнеса, которые позволяют им выйти из подчиненного положения по отношению к банкам и конкурировать с ними на равных. Важнейшее значение в этом смысле имеет размер собственного капитала, поскольку он является главным ориентиром для инвесторов. По этому показателю многие лизинговые компании уже не уступают банкам. Другие важные показатели, такие как объем портфеля, региональная сеть, диверсификация источников финансирования у ряда ведущих лизингодателей, также уже не хуже, чем у банков. Приход иностранных лизинговых компаний закрепляет эту тенденцию. С одной стороны, потому что эти компании сами - крупные игроки, способные на равных конкурировать с банками. С другой стороны, потому что их приход стимулирует дальнейшее укрупнение российских лизинговых компаний. Высокая надежность лизинговых сделок, независимость компаний от банков, значительная конкуренция, экономия на масштабе у крупных лизингодателей уже скоро приведут к тому, что условия лизинга в среднем будут значительно выгоднее условий кредитов.

7. Балабанов И. Т., Савинская Н. А. Банки и банковское дело. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2006.

1. Галиаскаров Ф.М., Идрисов М.М., Миннигулова Д.Б. Лизинг: Учебное пособие. - Уфа: РИО БашГУ, 2008. - 128 с.

8. Галиаскаров Ф.М., Муфтиев Г.Г. Международные лизинговые операции: Учебное пособие.- Уфа: УИ РГТЭУ, 2007. - 129 с.

9. Кроливецкая Л. П., Белоглазова Г. Н. Банковское дело: Учебник для вузов. - СПб.: Питер, 2007.

10. Куликов Л. Банки и их роль в экономике. - М.: Финансы и статистика, 2006.

1. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей, утвержденные Минэкономики России 16 апреля 2008 г.

11. Муфтиев Г.Г., Галиаскаров Ф.М.: Теоретические основы финансового менеджмента: Учебное пособие. - Уфа: УИ РГТЭУ, 2007. - 124 с.

12. www.raexpert.ru Рейтинговое агентство "Эксперт РА".

13. www.unlease.ru Интернет-страница «Финансирование инвестиций».

Договор финансовой аренды № ________-дл

г. Уфа «__» _______ 2009г.

Закрытое акционерное общество «Райффайзен Лизинг Аваль», именуемое в дальнейшем «Лизингодатель», в лице Генерального директора Лукина Дмитрия Сергеевича, действующего на основании Устава с одной стороны и_______________________________________, именуемое в дальнейшем «Лизингополучатель», в лице________________________________, действующего на основании_______________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Лизингодатель в соответствии с Заявкой Лизингополучателя на приобретение и передачу в лизинг Транспортного средства, указанного в Приложении № 1 к настоящему Договору, далее по тексту «Заявка», на условиях отдельно заключенного Лизингодателем и согласованного с Лизингополучателем Договора № ________ от «__» ___________ 2009г., далее по тексту - «Договор купли_продажи», инвестирует денежные средства и приобретает в свою собственность у выбранного Лизингополучателем продавца, а именно:_____________________, далее по тексту - «Продавец», указанные в Заявке Лизингополучателя новое (или - бывшее в эксплуатации) транспортное средство, далее по тексту «Автомобиль», который предоставит за плату с выкупом во временное владение и пользование для предпринимательских целей (лизинг) Лизингополучателю, в порядке и на условиях установленных настоящим Договором.

1.2. Автомобиль выбран Лизингополучателем. Лизингодатель не отвечает за выбор Автомобиля и его возможное несоответствие интересам Лизингополучателя и/или целям, в которых намерен использовать Автомобиль Лизингополучатель.

1.3. Продавец выбран Лизингополучателем. Лизингополучатель несет риск несостоятельности Продавца, а также риск неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом его обязанностей и требований, вытекающих из Договора купли-продажи.

1.4. Инвестируемые Лизингодателем денежные средства предоставляются в собственность Лизингодателю финансирующим банком. Лизингодатель вправе передать Автомобиль в залог, в качестве обеспечения требований Банка по кредитному договору, Лизингополучатель согласен с передачей Автомобиля в залог.

1.5. Исполнение обязательств по настоящему договору обеспечивается поручительством гражданином РФ ___________________________, паспорт _____________________________, в соответствии с условиями Договора поручительства № _____________ от ____________ года.

2. Передача Автомобиля. Регистрация Автомобиля

2.1. Сдача-приемка Автомобиля в лизинг осуществляется на территории Продавца по адресу: ___________________________ и оформляется Актом сдачи-приемки Автомобиля, по которому Лизингодатель предоставляет Автомобиль в лизинг Лизингополучателю.

2.2. Передача Автомобиля в лизинг осуществляется в день приобретения Лизингодателем автомобиля в собственность и передачи его Продавцом Лизингодателю в соответствии с Договором № _________ от «__» ____________ 2009г.

2.3. Уведомление о готовности Автомобиля к передаче сообщается Лизингополучателю телефонограммой по телефону: _________________, факсом_______________ или электронной почтой_____________.

2.4. Лизингополучатель обязан принять Автомобиль в день, указанный в уведомлении.

2.5. Если на временный учет ставит Лизингополучатель: Акт предоставления ТС в лизинг составляется и подписывается в трех подлинных экземплярах по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для ГИБДД. Подписание Акта предоставления ТС в лизинг подтверждает комплектность ТС, отсутствие недостатков и его соответствие технико-экономическим показателям.

2.6. Лизингополучатель несет риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, а также все иные риски, связанные с Автомобилем, с момента подписания Акта сдачи-приемки Автомобиля в лизинг.

2.7. Если Лизингополучатель не принял Автомобиль в установленный Лизингодателем срок, Договор считается расторгнутым по истечении срока для приемки Автомобиля. При этом Лизингодатель вправе распорядиться Автомобилем по своему усмотрению; уплаченный Лизингополучателем аванс возвращению не подлежит и удерживается Лизингодателем в качестве штрафа за нарушение условий Договора; кроме того, Лизингополучатель обязан возместить Лизингодателю понесенные им убытки, в части не покрытой неустойкой.

2.8. Лизингополучатель осуществляет временную регистрацию Предмета лизинга на срок договора лизинга до _________________года по месту нахождения Лизингополучателя (______________________________________) на имя Лизингополучателя, в порядке установленном Приказом МВД РФ от 27 января 2003 года N 59 "О порядке регистрации транспортных средств". При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. При этом Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю комплект документов, необходимый для регистрации Предмета лизинга в ГИБДД и доверенность на управление Предметом лизинга.

В случае расторжения договора и изъятия Лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе).

2.9. Лизингополучатель обязуется осуществить регистрацию Предмета лизинга в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи.

2.10. Лизингополучатель обязуется за свой счет и своими силами осуществлять техническую подготовку и прохождение Предметом лизинга ежегодного технического осмотра в ГИБДД, предусмотренного действующим законодательством.

2.11. Оплата транспортного налога, а также федеральных налогов и сборов, связанных с регистрацией и снятием с учета Предмета лизинга в ГИБДД и прохождением ежегодного технического осмотра в ГИБДД, осуществляется по месту регистрации транспортных средств Лизингополучателем.

2.12. В течение 2 (Двух) рабочих дней с момента регистрации предмета Лизинга в органах ГИБДД Лизингополучатель обязуется передать Лизингодателю:

* Оригинал Паспорта транспортного средства, с отметкой о регистрации.

* Копию Свидетельства о регистрации.

* Копию полиса ОСАГО.

* Копию талона ГТО.

* Информационное письмо о месте нахождения предмета лизинга в ночное время.

2.13. При прекращении Договора лизинга, Лизингополучатель обязуется осуществить снятие Предмета лизинга с учета в ГИБДД в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента прекращения настоящего договора лизинга.

2.14. Лизингополучатель несет ответственность и возмещает Лизингодателю все расходы и убытки, произошедшие из-за несоблюдения правил регистрации Предмета лизинга, включая отсутствие или задержку регистрации и снятия с учета, нарушение сроков прохождения ежегодного технического осмотра в ГИБДД, в размере 5 (Пяти) процентов от суммы Договора лизинга.

3. Страхование Автомобиля

3.1. Лизингополучатель обязан за свой счет страховать Автомобиль в страховой компании________________________________ и заключить договор страхования на весь срок лизинга, установленный настоящим Договором, начиная с момента передачи Автомобиля Лизингополучателю: от рисков утраты (уничтожения, хищения) при этом выгодоприобретателем первой очереди должен быть кредитующий банк (_________________________), второй очереди Лизингодатель, от рисков повреждения по любым причинам Выгодоприобретатель - Лизингополучатель. Также Лизингополучатель обязан страховать риск своей гражданской ответственности (ОСАГО).

3.2. Страховая сумма по страхованию на случай утраты (уничтожения, хищения) должна быть не менее действительной стоимости Автомобиля. Страховая сумма по страхованию риска гражданской ответственности должна быть не менее 20000 (двадцати тысяч) долларов США.

3.3. Лизингополучатель обязан представлять Лизингодателю для ознакомления и копирования оригиналы документов, подтверждающих заключение договора (договоров) страхования Автомобиля и гражданской ответственности, а также уплату страховой премии.

3.4. При наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, Лизингополучатель обязан незамедлительно письменно уведомить Лизингодателя об этом. Стороны обязаны принять все возможные меры по предотвращению и/или уменьшению дальнейшего ущерба, а также совершить все необходимые действия, требуемые для того, чтобы страховщик выплатил страховое возмещение.

3.5. Лизингодатель имеет право уплатить страховую премию за Лизингополучателя, в случае если Лизингополучатель не уплатил ее за страхование Автомобиля в течение второго или последующего года его лизинга по настоящему договору. Лизингополучатель обязан в этом случае в течение пяти банковских дней возместить Лизингодателю затраты по страхованию Автомобиля и уплатить неустойку в размере 50 (пятидесяти) процентов от страховой премии, которую уплатил Лизингодатель.

4. Бухгалтерский учет и начисление амортизации

4.1. Автомобиль учитывается на балансе Лизингодателя. При определении и начислении износа Автомобиля Лизингодателем используется линейный способ и механизм ускоренной амортизации с коэффициентом три.

4.2. В связи с тем, что первоначальная стоимость Автомобиля превышает 300 000 (триста тысяч) рублей, то на основании статьи 259 главы 25 Налогового Кодекса Российской Федерации основная норма амортизации применяется со специальным коэффициентом 0,5.

4.3. Автомобиль, предоставляемый по настоящему Договору, относится в соответствии с Классификатором основных средств, включаемых в амортизационные группы (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации № 1 от 01 января 2002 года, с изменениями от 18 ноября 2006 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 697) к ________________ амортизационной группе с кодом ОКОФ _______________.

4.4. Срок полезного использования с учетом п. 4.1- 4.2 - ____________________месяцев.

5. Использование Автомобиля. Право контроля

5.1. Право собственности на Автомобиль, переданный в лизинг, принадлежит Лизингодателю. Лизингодатель сохраняет право собственности на Автомобиль в течение всего срока действия настоящего Договора до момента перехода права собственности к Лизингополучателю в соответствии с условиями Договора.

5.2. Лизингополучатель имеет право пользования и владения Автомобилем; каких-либо других имущественных или иных прав на Автомобиль Лизингополучатель не имеет.

Ответственность за любой вред или ущерб, причиненный Автомобилем третьим лицам и их имуществу, несет Лизингополучатель.

5.3. Лизингополучатель обязан обращаться с Автомобилем как добросовестный владелец. Он обязан за свой счет получать и поддерживать все необходимые лицензии, разрешения на использование, соблюдать все правила, рекомендации и инструкции изготовителя по использованию, обслуживанию и содержанию Автомобиля, эксплуатировать Автомобиль в соответствии с его назначением.

5.4. Лизингополучатель обязан поддерживать Автомобиль в исправном состоянии и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Автомобиля, а также нести все расходы, связанные с эксплуатацией, техническим обслуживанием Автомобиля, владением и пользованием Автомобилем.

5.5. Лизингополучатель обязан обеспечивать соответствие технического состояния и оборудования Автомобиля требованиям нормативных правовых актов, правил, стандартов и технических норм в области обеспечения безопасности дорожного движения. Лизингополучатель обязан своевременно предоставлять Автомобиль в органы ГИБДД для проведения обязательного государственного технического осмотра.

5.6. Лизингополучатель не имеет права производить конструктивные изменения и усовершенствования Автомобиля без письменного согласия Лизингодателя. Указанное требование не распространяется на установку свободно отделяемых дополнительных устройств, приборов и аксессуаров, улучшающих условия эксплуатации Автомобиля.

5.7. В случае замены Лизингополучателем в течение срока действия настоящего Договора каких-либо деталей и/или узлов Автомобиля они становятся неотъемлемой частью этого Автомобиля и переходят в собственность Лизингодателя.

5.8. Стоимость произведенных Лизингополучателем неотделимых улучшений, в случае прекращения Договора, Лизингодателем не возмещается.

5.9. Лизингополучатель не вправе использовать Автомобиль за пределами территории Российской Федерации.

5.10. Лизингодатель, а также Банк, имеют право, предварительно уведомив Лизингополучателя, проверять фактическое наличие, состояние, условия использования и хранения Автомобиля, знакомиться с имеющимися у Лизингополучателя документами, касающимися Автомобиля. Лизингополучатель по запросу Лизингодателя или Банка обязан уведомлять последнего о местонахождении Автомобиля в предполагаемое время осмотра.

5.11. Лизингодатель имеет право в течение всего срока действия Договора получать информацию о деятельности и финансовом состоянии Лизингополучателя, для чего Лизингополучатель передает Лизингодателю:

- копии документов (приказов, решений общих собраний, решений советов директоров) о назначении руководителя и главного бухгалтера (немедленно после вступления в силу указанных документов);

- информацию об изменении почтового адреса (немедленно после произошедшего изменения)

- копии бухгалтерского баланса Лизингополучателя с приложениями, заверенные Лизингополучателем.

Лизингодатель имеет право предоставлять указанную информацию Банку.

6. Утрата или повреждение Автомобиля

6.1. В случае утраты (уничтожения, хищения) Транспортного средства Лизингополучатель обязан возместить Лизингодателю причиненные этим убытки. В этом случае сумма всех лизинговых и иных платежей, получение которых Лизингодателем предусмотрено Договором, признается Сторонами убытками и, кроме прочего, включается в состав убытков Лизингодателя. Лизингополучатель обязан уплачивать платежи в возмещение убытков в размере, равном суммам лизинговых и иных платежей, в сроки, установленные Графиками платежей. Настоящий Договор считается прекращенным после полного возмещения Лизингополучателем причиненных утратой Транспортного средства убытков.

Страницы: 1, 2, 3, 4