Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине

Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине

ХГАГХ

Кафедра экономики строительства

Курсовая работа на тему:

«Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине»

по ценообразованию

студентки 5-го курса з/о

группы ЭУС-1

вариант № 11

Березневой Марины Владимировны

Харьков 1999

Содержание

Введение. 3

Исходные данные. 4

Базисная сметная стоимость строительства. 7

Определение сметной стоимости строительства.

___________________________7

Локальная смета №1. 7

Примечание. 11

Объектный сметный расчет №1. 12

Формирование базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к

деятельности подрядчика. 14

Сводный сметный расчет базисной стоимости строительства. 14

Расчет величины фонда оплаты труда и отчислений в фонд Чернобыля. 18

Формирование базисной сметной стоимости подрядных работ по статьям

затрат. 19

Распределение базисной сметной стоимости СМР по статьям затрат. 19

Ведомость базисной сметной стоимости подрядных работ, как основы для

формирования договорной цены в разрезе статей затрат. 19

Выводы. 20

Анализ технологической структуры базисной сметной стоимости

строительства. 20

Договорная цена. 21

Исходные данные. 21

Расчет договорной цены на строительство объекта. 23

Ведомость договорной цены на строительство. 23

Сводка затрат №1, уточненных в базисной стоимости работ, относящихся к

деятельности подрядчика по сводному сметному расчету стоимости

строительства. 25

Сводный расчет дополнительных фактических затрат, вызываемых влиянием

рыночных условий осуществления строительства и включаемых в ДЦ сверх

учтенных нормативными надбавками в базисной стоимости подрядных работ.

26

Расчет индексов роста фактической стоимости работ и услуг,

относящихся к деятельности подрядчика в 1996 г. сверх учтенных

базисными сметными нормативами относительно цен 1984 г. 28

Расчет средневзвешенного индекса роста отпускных цен на

материальные ресурсы. 29

Расчет отчислений. 29

Расчет удельного веса ФОТ в базисной сметной стоимости работ и

затрат, относящихся к деятельности подрядчика. 29

Расчет отчислений в фонд Чернобыля. 29

Расчет коммунального налога, включаемого в ДЦ. 29

Ведомость распределения ДЦ по статьям затрат. 30

Выводы. 31

Заключение. 34

Литература. 34

Введение.

Отражая уровень общественно необходимых затрат труда на производство

продукции и ее реализацию, цены показывают, при каких размерах затрат

продукция необходима народному хозяйству.

Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и

принятые в эксплуатацию производственные объекты, а также объекты

непроизводственного назначения (включая новое строительство, реконструкцию

и капитальный ремонт). По мере ввода они становятся основными фондами.

Натурально-вещественное содержание основных производственных фондов

составляют здания и сооружения, оснащенные технологическим и другим

оборудованием, изготовленным отраслями машиностроения, монтаж которого

осуществляется также в процессе строительства.

Процесс создания основных фондов, начавшись в отраслях тяжелой

промышленности, строительной отраслью завершается, обеспечивая реализацию

технологического единства активной и пассивной частей основных фондов, их

экономическое слияние.

В цене строительной продукции получают отражение общественно необходимые

затраты на изготовление строительной продукции в расчете на потребительскую

единицу измерения, включая расход всех видов ресурсов и затраты на их

приобретение, переработку и использование в процессе сооружения объекта.

Таким образом, цена строительной продукции, обусловленная сложившейся в

строительстве системой экономических отношений между участниками

инвестиционного процесса, отражает своеобразие реализации в товарной форме

строительной продукции.

Исходные данные.

|Наименование показателей |Значение|

| |показате|

| |ля |

|Общая характеристика объекта |Цех |

|1. Наименование объекта |сборки |

| |промышле|

| |нных |

| |приборов|

| |мощность|

| |ю 120 |

| |сборочны|

| |х единиц|

|2. Вид строительства |расширен|

| |ие |

|3. Продолжительность строительства, лет |До 2-х |

| |лет |

|4. Условия и стадийность проектирования |ТП |

|5. Место и год строительства |г. |

| |Харьков |

| |1996г. |

|Локальная смета | |

| | |

|Объемы общестроительных работ | |

|6.1Уплотнение грунта 1 группы пневматическими трамбовками, 100 |0,9 |

|м.куб | |

|6.2 Укладка сборных ж/б фундаментов под колонны при глубине |27,0 |

|котлована до 4 м и массе конструкций до 1,5 т под бетонное | |

|основание с прослойкой из раствора, шт. |4,0 |

|6.3Установка деревянных оконных блоков площадью до 2 м.кв со |1,7 |

|спаренными открывающимися переплетами, м.кв | |

|6.4 Кладка неармированных перегородок толщиной 1/2 керамического |11,0 |

|кирпича при высоте этажа до 4 м, 100 м.кв.. |0,9 |

|6.5 Укладка балок перекрытий массой до 1 т при высоте здания до | |

|15 м, шт балка перекрытия |3,9 |

|6.6 Устройство металлоцементного покрытия толщиной 20 мм с | |

|железнением, 100 м.кв покрытия. |3,0 |

|6.7 Устройство четырехслойной плоской кровли из 3-х слоев | |

|пергалина и защитным слоем из стеклорубероида С-РК на битумной | |

|мастике, 100 м.кв | |

|6.8 Улучшенная штукатурка фасада цементно-известковым раствором | |

|по камню, 100м.кв. | |

|Отраслевой индекс роста общей стоимости СМР в базисных ценах |76,41 |

|1993г. по отношению к ценам 1984г | |

|Коэффициент роста заработной платы за период 1984-1993гг., |120 |

|учтенный в сметных гос. ценах и нормах Украины 1993г. | |

|То же, затрат на эксплуатацию строительных машин (усредненно) |63,4 |

|Нормы накладных расходов в проценте от прямых затрат на | |

|общестроительные работы, % |43,56 |

|монтаж строительных конструкций, % |24,44 |

|Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной |0,092 |

|накладными расходами, чел.час/тыс.крб. накладных расх. | |

|То же, заработной платы, крб. зарплаты/крб. накладных расх. |0,18 |

|Норматив плановых накоплений в проценте от суммы прямых затрат и |30 |

|накладных расходов, % | |

|Коэффициент повышения уровня сметной заработной платы, |1,6 |

|предусмотренный дополнением №1 к ДБН IV-16-95 | |

|Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной | |

|на эксплуатацию строительных машин и механизмов, чел. час/рубль | |

|зарплаты в ценах 1984г. |1,44 |

|Для земляных работ, выполняемых механизированным способом |1,29 |

|Для всех остальных СМР | |

|Объектная смета | |

|Укрупненный размер затрат в процентах от сметной стоимости | |

|общестроительных работ по локальной смете | |

|а) на выполнение | |

|Отопления, % |2,1 |

|Вентиляции, % |5,0 |

|Водопровода, % |1,5 |

|Канализации, % |1,0 |

|электроснабжения и радио, % |4,3 |

|б) на приобретение, монтаж и установку | |

|оборудования, инвентаря, приспособлений, % |40,0 |

|хозинвентаря, мебели, МБП |0,8 |

|Особые условия строительства |Производ|

| |ство |

| |работ на|

| |полуоткр|

| |ытых |

| |производ|

| |ственных|

| |площадка|

| |х в |

| |сложных |

| |условиях|

| | |

| |1,15 |

|Создание рельефа, % |5,5 |

|Строительство объектов энергоснабжения, % |1,6 |

|Строительство автодорог, % |0,5 |

|Строительство сетей тепло-газо-водоснабжения и канализации |5,0 |

|Благоустройство территории, % |2,0 |

|Временные здания и сооружения, % |2,2 |

|Зимнее удорожание, % |1,3 |

|Коэффициент, учитывающий удорожание СМР в зимнее время из-за |1,05 |

|сверхнормативного количества дней со значительной ветровой | |

|нагрузкой | |

|Коэффициенты, учитывающие за период 1993-1996г.г. (I квартал) | |

|увеличение базисной сметной стоимости, разы | |

|35.1 оборудования |4752 |

|_________________________________________________________________|2223,4 |

| |1674,0 |

|35.2 СМР |1519,9 |

|_________________________________________________________________|78,2 |

|________ |75,9 |

|35.2.1 прямых затрат |164,0 |

|_______________________________________________________________ |385,4 |

|35.2.1.1 стоимости материалов | |

|_______________________________________________________ | |

|35.2.1.2 основной зарплаты рабочих | |

|__________________________________________________ | |

|35.2.1.3 затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов | |

|_______________________ | |

|35.2.2 накладных расходов | |

|__________________________________________________________ | |

|35.2.3 плановых накоплений | |

|Средства на авторский надзор, % |0,15 |

|Затраты на разработку ПСД, % |0,15 |

|Коэффициент, учитывающий увеличение трудозатрат сметных |1,015 |

|подразделений | |

|Коэффициент, учитывающий стоимость проведения экспертизы ПСД |1,1 |

|Размер средств на непредвиденные работы и затраты, % |3,0 |

|Возвратные суммы, % |15,0 |

|Коэффициент увеличения возвратных сумм за период 1984-1996 (I |980 |

|квартал), разы | |

|Размер резервного фонда заказчика при уточнении стоимости работ |10,0 |

|прямым счетом, % | |

|Резервные компенсационные фонды заказчика по | |

|48.1 оборудованию |4488 |

|48.2 СМР |2088,9 |

|Обязательные отчисления, сборы, платежи | |

|49.1 в фонд Чернобыля, % ФОТ |12,0 |

|______________________________________________________ |2,0 |

|49.2 по большегрузному транспорту, % |1,0 |

|________________________________________________ |1,0 |

|49.3 в фонд охраны труда, % |1,2 |

|_________________________________________________________ | |

|49.4 на выполнение НИОКР, % | |

|_______________________________________________________ | |

|49.5 на восстановление дорог общего пользования, % | |

|Коэффициент, учитывающий обязательные отчисления по п.п.49.3, |1,032 |

|49.4, 49.5 при определении объема реализуемой продукции | |

|Структура отраслевого индекса, % | |

|51.1 стоимость материалов |44,28 |

|__________________________________________________________ |10,55 |

|51.2 основная зарплата рабочих |4,31 |

|______________________________________________________ |17,78 |

|51.3 затраты на эксплуатацию строительных машин |23,08 |

|_____________________________________ | |

|51.4 накладные расходы | |

|_____________________________________________________________ | |

|51.5 плановые накопления | |

|Удельный вес ФОТ в комплексных статьях затрат на СМР, % | |

|52.1 в стоимости материалов |4,11 |

|52.2 в затратах на эксплуатацию стр. машин |54,4 |

|52.3 в накладных расходах |21,68 |

|Коэффициент, учитывающий дополнительную зарплату в ФОТ |1,2 |

Базисная сметная стоимость строительства.

Определение сметной стоимости строительства.

Локальная смета №1.

на общестроительные работы

Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц

Основание: чертежи №№

Сметная стоимость 779,26 тыс.крб.

Нормативная трудоемкость 889,82 чел.час.

Сметная заработная плата 168,4 тыс.крб.

Составлена в ценах 1984г., пересчитанных в цены 1993 г. с применением

отраслевого индекса.

|№№ |Шифр |Наименование работ и |Кол|Стоимость |Общая стоимость, руб. |Затраты труда |

|п/п|ЕРЕР |затрат |иче|единицы, руб.| |рабочих, чел.час. |

| | | |ств| | |строителей, не |

| | | |о | | |занятых |

| | | | | | |обслуживанием машин |

| | | | | | |обслуживающих машины|

| | | | | | | |

| | | | |всего |ЭМ |всего |ОЗП |ЭМ | |

| | | | |основн|зарпла| | |в т.ч. | |

| | | | |ой |та | | |зарплаты | |

| | | | |зарпла| | | | | |

| | | | |ты | | | | | |

| | | | | | | | | |на |всего |

| | | | | | | | | |единицу | |

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |

|1 |1-313 |Рытье траншеи для |10,|536-2*|469-2*|224*10=22|17*10=170|207*10 |138-2*52,|33,2*10 |

| |[2] |трубопровода диаметром |0 |156 |131 |40 | |72*10 |4 |103,68*10|

| |Сб.№1 |до 600мм в грунтах I | |67-2*2|158-2*| | | |72*1,44 | |

| |стр.41 |группы глубиной 1,0м | |5 |43 | | |2070 | | |

| |1-317 |одноковшовым | | | | | |720 |33,2 |332 |

| |[2] |экскаватором с ковшом | |224 |207 | | | |103,68 |1036,8 |

| |Сб.№1 |ёмкостью 0,65м3, 1км. | |17 |72 | | | | | |

| |стр.42 | | | | | | | | | |

| |к.т. | | | | | | | | | |

| |1,44 | | | | | | | | | |

| |стр.49 | | | | | | | | | |

| |МУ №917 | | | | | | | | | |

|2 |7-15 |Укладка сборных |14,|6,58 |2,68 |6,58*14,0|2,71*14,0|2,68*14,0|4,51 |4,51*14,0|

| |[1] |железобетонных блоков |0 |2,71 |0,96 |=92,12 |=37,94 | |0,96*1,29| |

| |стр.61 |ленточных фундаментов | | | | | |0,96*14,0| |1,24*14,0|

| | |массой до 1,5т при | | | | | | | | |

| | |глубине до 4м на | | | | | | |4,51 | |

| | |песчаное основание, шт. | | | | | |37,52 |1,24 |63,14 |

| | | | | | | | |13,44 | |17,34 |

| | |Стоимость материалов: |- | |- | |- |- |- |- |

| |ССЦ |Блоки: | | | | | | | | |

| |№133 |1,5т/шт:2,4т/м3*43,4руб/| |27,13 | |379,82 | | | | |

| |п.111-01|м3=27,13 | | | | | | | | |

| |7 |Бетон М200: | |0,95 | |13,30 | | | | |

| |ССЦ №30 |0,031*1,015*30,3руб/м3=0| | | | | | | | |

| |п.1-005 |,95 | |35,00 | |490,00 | | | | |

| |ССЦ №1 |Арматура: | | | | | | | | |

| |стр.8 |1,5т/шт:2,4т/м3*250кг/м3| | | | | | | | |

| |(арм. |*0,224руб/кг=35,00 | | | | | | | | |

| |А-I) | | | | | | | | | |

|3 |8-38 |Устройство стен приямков|2,5|5,44 |0,62 |5,44*2,5=|3,75*2,5=|0,62*2,5 |6,86 |6,86*2,5 |

| |[2] |из керамического кирпича| |3,75 |0,19 |13,6 |9,38 |0,19*2,5 |0,19*1,29|0,25*2,5 |

| |Сборник |размером 250*120*88, м3.| | | | | | | | |

| |№8 | | | | | | |1,55 | |17,15 |

| |стр.7 | | | | | | |0,48 |6,86 |0,61 |

| | | | | | | | | |0,25 | |

| |к.т. |Стоимость материалов: |- | |- | |- |- |- |- |

| |0,77 к | | | | | | | | | |

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5